Các ngân hàng cho vay 300 triệu trong 10 năm lãi suất tốt 2024

Vay 300 triệu trong 10 năm hiện đang được hỗ trợ với lãi suất ưu đãi cho hình thức vay thế chấp, phù hợp với những khách hàng đang có kế hoạch đầu tư dài hạn . Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về khoản vay này nhé. 

Vay 300 triệu trong 10 năm có những ưu điểm gì?

Hiện nay, các ngân hàng thường sẽ duyệt cho vay tối đa 70-80% giá trị tài sản thế chấp.

Với khoản vay 300 triệu trong 10 năm thì tài sản thế chấp phải có giá trị trong khoảng từ 400-500 triệu để đảm bảo được hạn mức vay 300 triệu. 

Vay 300 triệu trả trong 10 năm là một hình thức vay phù hợp với nhiều khách hàng, bởi số tiền lớn nhưng thời gian trả trong 10 năm, ngay cả những khách hàng có thu nhập thấp cũng có thể thanh toán được. 

Những ưu điểm cụ thể của việc vay 300 triệu trong 10 năm: 

• Lãi suất áp dụng cho khoản vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm thấp hơn so với khi vay tín chấp.
• Đa dạng phương thức thanh toán, ít chịu áp lực trả nợ.
• Hạn mức vay được cung cấp cao và giúp cho khách hàng có thể vay với số tiền nhiều hơn.
• Thủ tục vay thực hiện nhanh chóng. 
• Có nhiều chính sách khuyến mãi hấp dẫn để hỗ trợ cho kế hoạch vay tiền tiêu dùng, đầu tư. 
• Thời gian thanh toán có thể kéo dài từ 5 -10 năm. 

Lãi suất vay 300 triệu trong 10 năm như thế nào?

Vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm lãi suất thấp, được nhiều ngân hàng cung cấp và hỗ trợ cho khách vay, trung bình khoảng 6 – 9%/năm.

Lãi suất vay 300 triệu trong 10 năm do một số ngân hàng cung cấp: 

• Agribank: lãi suất 6-9%/năm, thời hạn tối đa 20 năm.
• BIDV: lãi suất 7.1%/năm, thời hạn tối đa15 năm.
• Vietcombank: lãi suất 7.5%/năm, thời hạn tối đa15 năm. 
• MBBank: lãi suất 7.7%/năm, thời hạn tối đa15 năm. 

Cách tính lãi suất vay 300 triệu trong 10 năm

Vay 300 triệu trong 10 năm lãi suất được tính với 2 hình thức là trả theo dư nợ gốc và dư nợ giảm dần.

Tính theo dư nợ gốc

Vay 300 triệu trong 10 năm lãi suất tính theo dư nợ gốc bạn sẽ trả góp tính theo số tiền ban đầu mà mình nhận giải ngân. 

Công thức tính lãi theo dư nợ gốc: 

• Tiền lãi hàng tháng = Số tiền vay ban đầu x %Lãi suất/tháng.
• Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

Ví dụ: Anh A vay ngân hàng 300 triệu trong 10 năm theo hình thức thế chấp sổ đỏ, lãi suất cố định 12%/năm. 

Lãi suất và số tiền phải thanh toán hàng tháng: 

• Số tiền lãi phải trả = 1% × 300.000.000 = 3.000.000 VNĐ.
• Số tiền gốc = 300.000.000 / 120 tháng = 2.500.000 VNĐ.
• Tiền phải trả hàng tháng = 5.500.000 VNĐ.

Tính theo dư nợ giảm dần

Tính theo dư nợ giảm dần là chỉ tính trên số tiền thực tế mà bạn còn nợ sau khi đã trừ đi phần tiền gốc mà bạn đã thanh toán trước đó. Công thức tính được áp dụng: 

• Tiền lãi tháng đầu: Lãi suất x (Số tiền vay ban đầu – Tiền gốc). 
• Tiền gốc= Số tiền vay ban đầu / Thời gian vay. 
• Tổng lãi + Gốc tháng đầu= Số tiền phải thanh thanh toán tháng đầu.

Tương tự với ví dụ trên thì số tiền lãi và số tiền thanh toán tháng đầu: 

• Tiền lãi tháng đầu = 1% × 300.000.000 = 3.000.000 VNĐ.
• Tiền gốc = 300.000.000 / 120 tháng = 2.500.000 VNĐ.
• Tổng lãi + Gốc tháng đầu = 5.500.000 VNĐ.

Số tiền phải thanh toán cho tháng hai: 

• Tiền lãi  = (300.000.000 – 2.500.000) × 1% = 2.975.000 VNĐ.
• Tiền gốc = 300.000.000 ÷/120 tháng = 2.500.000 VNĐ.
• Tổng lãi + Gốc = 2.975.000 + 2.500.000 = 5.475.000 VNĐ.

Điều kiện vay 300 triệu trong 10 năm tại ngân hàng

Khi vay 300 triệu trong 10 năm khách vay cần phải chú ý những điều kiện sau: 

• Là công dân Việt Nam ở độ tuổi từ 18 – 65 tuổi. 
• Hiện đang sinh sống và làm việc tại địa bản có chi nhánh ngân  hàng hỗ trợ vay tiền. 
• Có khả năng thanh toán cho khoản vay. 
• Không nợ xấu.
• Có mục đích vay cụ thể và hợp pháp. 
• Có tài sản thế chấp phù hợp với điều kiện của ngân hàng. 

Ngoài ra thì còn tùy theo quy định hiện hành của các ngân hàng mà bạn còn phải đáp ứng thêm các điều kiện khác để có thể tăng phần trăm được duyệt khoản vay. 

Thủ tục vay 300 triệu trong 10 năm

Thủ tục cơ bản áp dụng cho khoản vay 300 triệu trong 10 năm: 

• Giấy tờ tùy thân: CMND/ thẻ CCCD, sổ hộ khẩu/KT3.
• Giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp hợp pháp. 
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc độc thân có xác nhận của địa phương nơi cư trú.
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn. 
• Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu có sẵn của ngân hàng tương ứng).
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động/ quyết định thăng chức/ sao kê lương. 

Quy trình vay 300 triệu trong 10 năm của ngân hàng

Khi đi vay tiền thế chấp 300 triệu trong 10 năm tại ngân hàng, bạn cần phải hiểu rõ được quy trình vay diễn ra như thế nào để biết mình nên chuẩn bị và phải chú ý những gì. 

Quy trình vay 300 triệu trong 10 năm cơ bản gồm những bước như sau: 

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ 

• Bạn gửi yêu cầu về khoản vay, nhân viên sẽ liên hệ và cung cấp thông tin cần thiết để hướng dẫn làm hồ sơ vay. 
• Khi chuẩn bị hồ sơ thì nên chú ý tính hợp pháp của giấy tờ, không bôi xóa, mờ mực và thông tin rõ ràng. 

Bước 2: Thẩm định hồ sơ 

• Bước này bên cho vay có thể sẽ kết hợp với đơn vị thứ ba cùng xác minh và thẩm định giá trị của tài sản mà khách hàng cần thế chấp. 

Bước 3: Duyệt hồ sơ vay và thông báo 

• Kết thúc thẩm định và nếu như hồ sơ hợp lệ, chứng minh thu nhập ổn định và các thông tin khác thỏa mãn yêu cầu của ngân hàng thì khoản vay sẽ được chấp thuận và thông báo đến bạn.

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân 

• Hồ sơ đặt yêu cầu sẽ được nhân viên liên hệ lại để ký hợp đồng, hoàn tất thủ tục vay.
• Khách hàng sẽ nhận được khoản tiền giải ngân ngay lập tức. 

Những đơn vị cho vay 300 triệu lãi suất tốt 2024

Một số đơn vị tín dụng, ngân hàng đang cung cấp khoản vay 300 triệu có thể giúp tham khảo chi tiết hơn. 

Bảng so sánh các đơn vị cho vay 300 triệu

Lưu ý khi vay 300 triệu trong 10 năm

Số tiền 300 triệu không phải là một số tiền nhỏ, khi đi vay dù là mục đích gì thì khách hàng cũng nên lưu ý những điểm sau: 

• Xác định rõ mục đích vay tiền, đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy khách hàng đi vay nhưng nếu không có mục đích rõ ràng, kế hoạch thanh toán cụ thể thì rất dễ bị nợ xấu. 

• Các thông tin khi đăng ký cho khoản vay 300 triệu trong 10 năm cần phải đầy đủ, chính xác, rõ ràng để không phải mất thời gian làm hồ sơ.
• Để đảm bảo được quyền lợi của bản thân khi đi vay cũng như là hạn chế những tình huống xấu xảy ra thì nên đọc kỹ hợp đồng và hỏi kỹ lại các điều khoản. 
• Cuối cùng, người vay cần phải thực hiện thanh toán khoản nợ đủ và đúng theo kỳ hạn thanh toán, nếu trường hợp chưa thể thanh toán đúng hạn thì nên báo lại với ngân hàng và đơn vị cho vay để có hướng giải quyết sớm nhất.

Trên đây là những thông tin liên quan đến khoản vay 300 triệu trả trong 10 năm, hy vọng có thể mang đến điều hữu ích cho những cá nhân đang có nhu cầu vay để kinh doanh hoặc đầu tư cá nhân.